Modernes, saniertes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkonen in Stutensee

Willkommen in dieser modernen und sehr gepflegten Eigentumswohnung im Obergeschoss eines charmanten 2-Parteienhauses in Stutensee-Friedrichstal. Das Haus wurde **umfassend im Jahr 2019 saniert** und bietet Ihnen auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC vervollständigen das Wohnangebot. Die Küche ist mit einer **Einbauküche ausgestattet**.

**Besonderheiten:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Zwei Balkone * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigener Kellerraum im Untergeschoss * Gemeinschaftliche Waschküche * **Carport für 10.000,00 €** zzgl. Kaufpreis * Angrenzender Lagerraum mit Starkstromanschluss * **Umfassende Sanierung 2019**

Die Immobilie befindet sich in einer **guten und ruhigen Lage** von Stutensee-Friedrichstal. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die A5 und B3/B36 sowie öffentlichen Nahverkehr. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage. **Ein Carport und ein zusätzlicher Lagerraum** runden dieses interessante Angebot ab.