Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Garten und guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Ortsteil Wartenberg (Bezirk Lichtenberg). Die Wohnung wurde 1987 erbaut und bietet auf ca. **59,75 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die **Raumhöhe von ca. 2,60 m** sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 59,75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer mit Badewanne * Küche mit Einbauküche * Kellerabteil * Laminatboden in den Wohnräumen * Kunststofffenster, zweifach verglast * Hohe Decken (ca. 2,60 m) * Zugang zu einem parkähnlichen Gemeinschaftsgarten

Die Lage in Neu-Hohenschönhausen (Ortsteil Wartenberg) bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das moderne Linden-Center mit zahlreichen Geschäften ist nur fünf Autominuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Für Erholungssuchende und Sportbegeisterte ist der **Landschaftspark Wartenberger Feldmark** ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Umlands und der gesamten Stadt gewährleisten.