Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.

Die Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 82,40 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen, ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **ca. 10 m² große Terrasse**, die zum Verweilen einlädt.

**Besondere Merkmale**: * Bodentiefe Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht * Hochwertiger Parkettboden und gespachtelte Wände * Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl * Praktischer Kellerabteil vorhanden * **Neubau von 2009**

Die Immobilie ist **barrierefrei** zugänglich und bietet mit einem Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist in gutem Zustand und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Ambiente.

**Lage**: Das Wohngebäude liegt zentral in Friedrichshain, einem der dynamischsten und begehrtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Angeboten. Die Spree, die East Side Gallery und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Busse, U- und S-Bahnen (Strausberger Platz, Ostbahnhof) gewährleistet eine schnelle Mobilität in der gesamten Hauptstadt.