Historische 5-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Berlin-Charlottenburg

Entdecken Sie diese charmante **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **129 m² Wohnfläche**, gelegen im Erdgeschoss eines prächtigen Gründerzeit-Ensembles von 1912 in begehrter Berliner Lage. Die Wohnung besticht durch ihre **historische Bausubstanz** mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die dem Baujahr treu bleiben.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, einer Küche und einem tageslichtdurchfluteten Wannenbad. Zwei der Zimmer sind miteinander verbunden und bieten einen direkten, unverbaubaren Blick auf die Spree und den Schlosspark. In den Wohnräumen und der Küche ist ein **Echtholzparkett** verlegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Wände sind teilweise tapeziert, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

**Ausstattung** * Hohe Decken mit Stuckverzierungen * Doppelkastenfenster mit Messingbeschlägen * Echtholzparkett in Wohnräumen und Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Direkter Blick auf Spree und Schlosspark

**Lage** Die Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg, einem der begehrtesten Ortsteile Berlins. Die Lage besticht durch die Nähe zum Schloss Charlottenburg und dem weitläufigen Schlosspark, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Kulturelle Highlights wie Museen und Theater sind ebenso zahlreich wie Einkaufsmöglichkeiten in der Wilmersdorfer Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Bus- und U-Bahn-Linien (U Mierendorffplatz, S Jungfernheide/Westend) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 hervorragend. Die umliegenden Universitäten sorgen für ein lebendiges studentisches Flair.