Helle Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Stellplätzen in Kirkel

Diese gepflegte und helle Souterrain-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus in einer sehr ruhigen Wohnlage von Kirkel. Sie bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** viel Platz und kann nach Durchführung kleinerer Schönheitsreparaturen **kurzfristig bezogen** werden. Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen Kaminanschluss für einen Ofen. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Wanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind die **teilweise überdachte Terrasse** mit direkt angrenzendem Nutzungsrecht an einem Grundstücksanteil sowie **zwei Außenstellplätze**, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

**Lagevorteile**: * Ruhige Wohnlage in Kirkel-Neuhäusel, am Rande des Naturparks Saar-Hunsrück * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen * Gute Verkehrsanbindung * Attraktive Region mit Nähe zu Luxemburg und Frankreich

**Objektdetails**: * **Wohnfläche**: ca. 83 m² * **Zimmer**: 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Badezimmer**: 1 mit Fenster und Wanne * **Außenbereich**: Terrasse mit Grundstücksnutzungsrecht * **Stellplätze**: 2 Außenstellplätze inklusive * **Zustand**: Gepflegt, kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich * **Verfügbarkeit**: Kurzfristig

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit naturnaher Lage und praktischen Annehmlichkeiten. **Der Kaufpreis beträgt 205.000 EUR**.