Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Leipzig

Diese gepflegte **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines Wohnkomplexes aus dem Jahr **1998** und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von ca. 28,85 m², zwei weitere Zimmer (ca. 16,68 m² und ca. 13,35 m²), eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein kleiner Abstellbereich erhöhen den Wohnkomfort. Die zentrale Diele verbindet alle Räume optimal. Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, Fenster sind isolierverglast.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** * Personenaufzug * **Separates Gäste-WC** * Zugeordnetes Kellerabteil * **Inklusive PKW-Garage** * Solide und gepflegte Ausstattung

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Leipziger Stadtteil Mölkau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Nahversorgern und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn, Bus) sowie an Bundesstraßen und Autobahnen ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten wie das Paunsdorf Center und die Sachsen-Therme sind in unmittelbarer Nähe.