Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage** von Oberkirch, nahe der Rench. Das im Jahr **2003 in massiver Bauweise** errichtete Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und bietet eine barrierearme Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 89 m²**. Sie verfügt über einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,73 m² sowie ein Außenstellplatz im Innenhof sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzte Räume für Waschmaschinen und Fahrräder stehen zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 89 m² * Balkon (Westausrichtung) * Kellerabteil (ca. 10,73 m²) * Außenstellplatz im Innenhof * Einzelgasthermen-Heizung * Personenaufzug * Barrierearme Bauweise

Die Wohnung ist seit langem für 808,- EUR inklusive PKW-Stellplatz vermietet und eignet sich daher **ideal als Kapitalanlage**. Die zentrale Lage in Oberkirch ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, den Stadtkern und den Bahnhof **fußläufig** zu erreichen. Genießen Sie die Vorzüge einer 1A-Lage mit hervorragender Infrastruktur.