Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort in Wuppertal

Entdecken Sie diese charmante 3+kk-Wohnung in einer renommierten Eigentümergemeinschaft in Wuppertal Elberfeld. Die im Jahr **1929 erbaute und unter Denkmalschutz stehende** Immobilie bietet auf **70,7 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die **Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer und Diele** umfasst. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die einen überdachten Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **abschließbarer Kellerraum**. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenboden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Praktische Raumaufteilung * Überdachte Loggia * Separater Kellerraum * Waschküche und Trockenboden zur Gemeinschaftsnutzung * Gaszentralheizung / Gasetagentherme

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Wuppertal Elberfeld**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hauptbahnhof, Bus, Schwebebahn) sowie die Autobahnen A46 und A1 ist ausgezeichnet. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Wupperufer sowie kulturelle Angebote wie das Von der Heydt-Museum und die Wuppertaler Bühnen runden das attraktive Umfeld ab.