Neubau-Wohnung in Plattling: Modernes Wohnen mit KfW-Förderung

Willkommen im "Goldsteig Quartier" in Plattling, einer modernen Wohnanlage, die Wohnkomfort für alle Generationen bietet. Dieses Neubauprojekt in **Holzmassivbauweise** umfasst insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 51 und 95 m², ergänzt durch Garagen und Außenstellplätze. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **96,1 m²** befindet sich im Haus 3 und besticht durch perfekt geschnittene Grundrisse und helle Räume dank bodentiefer Fenster.

Die Innenbereiche sind auf modernes, stilvolles Wohnen ausgelegt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die auf den Terrassen oder Balkonen zum Entspannen im Grünen einladen. Die Wohnungen verfügen über eine **kontrollierte Wohnraumbelüftung** und sind dank eines Aufzugs **barrierefrei** zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie umfassen: * Erfüllung des **KfW QNG Standards** * Effiziente **Luftwärmepumpe mit PV-Anlage** * **Barrierefreiheit** durch einen Aufzug * Hohe Privatsphäre durch Loggien * Moderne Wohnraumbelüftung * Fertigstellung ist für **Mai 2027** geplant

Zusätzlich profitieren Käufer von gesicherten KfW-Konditionen, einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von 150.000 € und erheblichen Steuersparmöglichkeiten für Kapitalanleger durch Sonderabschreibungen.

Die Lage in Plattling, auch "Natur trifft Stadt" genannt, bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Umgebung und optimaler Anbindung. Umgeben von grünen Landschaften und nahe den Isarauen, starten Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind wichtige Städte wie Deggendorf, Straubing und Passau schnell erreichbar. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot macht Plattling zu einem besonders lebenswerten Ort.