Neubau-Charme trifft Altbau-Flair: Exklusive Dachgeschosswohnung in Hof

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbaus in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Hof. Diese Einheit ist Teil eines **kleinen, exklusiven Projekts mit nur sechs Wohneinheiten** und wird kernsaniert, was sie zu einer **hervorragenden Investitionsmöglichkeit** macht. Der Baubeginn ist für Juli 2026 geplant, die Fertigstellung für Mitte 2027.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und hochwertige Materialien. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen ein großzügiges Raumgefühl und zusätzlichen Wohnkomfort. Das **moderne Badezimmer** ist mit hochwertigen Armaturen und einer komfortablen Dusche ausgestattet. Die Fassade des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die solide Bauweise und langlebige Materialien eine nachhaltige Wertsteigerung versprechen.

- **Ca. 87,9 m² Wohnfläche** - 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Loggia (ca. 4 m²) - Hochwertige Ausstattung - Energieeffizienzklasse A - Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **strategisch günstigen Lage** in Hof. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 Meter entfernt, der Hauptbahnhof ca. 700 Meter. Die Anbindung an die A93 ist ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Wohnstraße bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme Atmosphäre. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine sichere und wertsteigernde Investition suchen.