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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Wendel - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Wendel

Sankt Wendel, Bundesrepublik Deutschland

€199,618
€3,649/m²
2
rooms
54.7
0
floor
new
Condition
Fußbodenheizung
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:new
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in diesem Neubauprojekt im Herzen von St. Wendel. Diese **energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **54,7 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und großflächige Fenster für viel Tageslicht umfasst. Die Architektur ist modern und funktional gestaltet, um maximalen Wohnraum und Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich wie eine Terrasse oder einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

* **Moderne Architektur** mit klaren Linien * **Energieeffiziente Bauweise** mit Luft-Wärme-Pumpe * **Aufzug** vorhanden * **Provisionsfrei** für den Käufer * Optional können **Einzelgaragen** oder Außenstellplätze erworben werden * **Endfälligkeit**: Kaufpreiszahlung erst bei Bezugsfertigkeit

Das Projekt befindet sich in einer **guten Wohnumgebung** in St. Wendel, einer Stadt mit charmanter Struktur, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Leben.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Fußbodenheizung

Amenities

Balcony
Terrace
Garage
Parking

Location

City:Sankt Wendel
Region:Landkreis St. Wendel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

30/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

3
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

3
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

4
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

13
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 7, 2026

Costs

Financing

€809/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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