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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Koblenz-Lützel - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Koblenz-Lützel

Koblenz, Bundesrepublik Deutschland

€134,500
€2,102/m²
3
rooms
64
4/4
floor
before_reconstruction
Condition
gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1954
Condition:before_reconstruction
Garage
Parking

Description

Diese **attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Koblenz-Lützel und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Sie verfügt über einen Flur, ein **großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche**, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein praktischer Waschküchen-/Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Offene Küche * Badezimmer * Waschküche/Abstellraum * Kellerraum * Garage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **begehrter Lage** von Koblenz Lützel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist ausgezeichnet. Die Wohnung steht leer und ist somit **sofort bezugsfrei**.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:gas

Amenities

Cellar
Garage
Parking

Location

City:Koblenz
Region:Rheinland-Pfalz
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

74
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

69
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

76
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

83
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

71
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago

Updated June 6, 2026

Costs

Financing

€545/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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