Hochwertig saniertes 3+kk Penthouse mit Garten in Bocholt

Willkommen in der "Villa Schongauer Weg" in Bocholt, einem exklusiven Neubauprojekt mit **hochwertig saniertem Wohnkonzept** und besonderem Charakter. Diese attraktive Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit Haus-im-Haus-Charakter, dank eines separaten Eingangs und einer eigenen Treppe, die Ihnen **maximale Privatsphäre** gewährt.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der von **viel Tageslicht** durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **ca. 15 m² große Süd-/West-Dachterrasse** mit einem schönen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer (Wohnen/Essen/Küche, 2 Schlafzimmer, Büro/Homeoffice) * Modernes Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC * Ca. 15 m² Süd-/West-Dachterrasse * Privater Garten mit eigener Terrasse (erreichbar über den Balkon) * Ca. 22,61 m² großer Privatkeller mit separatem Gartenzugang * Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik * Vorbereitung für elektrische Jalousien * Moderne Haustechnik * Stellplatz kann zusätzlich erworben werden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Bocholt, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Bocholt und die niederländische Grenze sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.