Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese gepflegte Etagenwohnung in Kirchheim unter Teck bietet auf **84 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zusätzlichen Außenbereich und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und das Badezimmer rundet das stimmige Ambiente ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das **1997 kernsaniert** wurde und somit einen soliden Zustand aufweist. Sie ist Teil eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit insgesamt **drei Wohneinheiten** und **drei Etagen**, was eine angenehme Nachbarschaft verspricht. Die Wohnlösung ist auf hohen Alltagskomfort ausgelegt und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

* **Wohnfläche:** 84 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 (Gesamtfläche ca. 14,28 m²) * **Badezimmer:** 1 * **Küche:** Einbauküche vorhanden * **Stellplatz:** Vorhanden * **Baujahr:** Kernsanierung 1997

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Kirchheim unter Teck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur S-Bahn und zur Autobahn sind hervorragend und ermöglichen schnelle Wege in die Umgebung. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein und runden das attraktive Wohnumfeld ab.