Charmante Altbauwohnung mit Parkblick in Gelsenkirchen

Diese helle und charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt sieben Parteien und besticht durch ihre ruhige Lage mit **direktem Blick auf den Consolpark**.

**Innenbereich** Die ca. **78 m²** Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die dank der typischen Altbau-Deckenhöhe sehr luftig wirken. Der Wohn- und Essbereich ist **offen zur Küche** gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein warmer Laminatboden sorgt für Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafräume und ein modern gestaltetes Badezimmer. Eine praktische, abschließbare Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Laminatboden in den Wohnräumen * Modernes Badezimmer * Separate Abstellkammer für Waschmaschine/Trockner * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Parkmöglichkeiten direkt an der Straße * **Hohe Decken** im Altbaustil

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gelsenkirchen, mit **unmittelbarer Nähe zum Consolpark**, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz über die A42 und A2 ist hervorragend, was schnelle Wege in umliegende Städte wie Essen und Bochum ermöglicht.