Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Saarlouis

Diese **großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **106 m²** befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarlouis-Picard.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte und praktische Raumaufteilung**. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem kommunikativen Zentrum mit direktem Zugang zum Balkon. Ein separater Vorratsraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diesen Bereich.

**Ausstattung** * **Balkon** mit angenehmer Aussicht * Separater Vorratsraum und Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Fahrradraum, Trockenraum * **Ausreichend kostenfreie Parkplätze** in der Wohnanlage * **Gestaltungspotenzial** durch Zustand des Baujahres

**Lage** Die Wohnung liegt in Saarlouis, einer Stadt mit Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 5 Min.), die französische Grenze (ca. 15 Min.) sowie die Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg ist exzellent. Saarlouis bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot.