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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit guter Rendite - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit guter Rendite

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

€69,000
€1,150/m²
3
rooms
60
1/1
floor
C
Energy
new
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1960
Condition:new
Energy:C
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Chemnitz/Altchemnitz und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung ist derzeit für **4.260,00 EUR p.a.** vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Attraktive Rendite durch bestehende Vermietung * Ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen in der Nähe * Hausmeister-Service vorhanden

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen und soziale Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum von Chemnitz.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:gas

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Chemnitz
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

74
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

93
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

54
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€280/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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