Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Solnhofen

Entdecken Sie diese attraktive Neubauwohnung im Herzen von Solnhofen, perfekt gelegen im Naturpark Altmühltal.

**Überblick** Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 91,05 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und einem **Aufzug**. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, und weitere Einheiten stehen zur Verfügung. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein sonniger **Süd-West-Balkon**, erreichbar vom Wohnzimmer und einem der Zimmer, lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** * Ca. 91,05 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche * **Süd-West-Balkon** * Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne * Praktischer Abstellraum * Eigener Kelleranteil * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum * Aufzug * **Provisionsfrei für den Käufer**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Solnhofen, einer charmanten Gemeinde im Naturpark Altmühltal. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Arztpraxis, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Solnhofen ermöglicht gute Zugverbindungen, und die B13 bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Weißenburg, Ingolstadt und Nürnberg. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.