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Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mittweida - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Solide 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mittweida

Rossau, Bundesrepublik Deutschland

€60,000
€1,103/m²
2
rooms
54.4
0/4
floor
C
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1996
Condition:very_good
Energy:C
Parking

Description

Diese attraktive Bestandsimmobilie in **Mittweida** bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **54,4 m²**. Sie ist ideal für Investoren, die auf stabile Renditen und eine gute Vermietbarkeit setzen. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert eine Kaltmiete von **400 € pro Monat**, was einem jährlichen Mietertrag von 4.800 € entspricht.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 54,4 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Ca. 25 m² Gartenanteil * Badezimmer mit Badewanne * Erdgeschosslage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und das Gymnasium sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt. Der Hochschulstandort Mittweida sorgt für eine konstante Nachfrage durch Studierende, was den Mietmarkt zusätzlich absichert. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter.

Eine Investition mit verlässlichem Cashflow – perfekt für den Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Portfolioerweiterung.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 4
Heating:gas

Amenities

Terrace
Garden(25 m²)
Cellar
Parking

Location

City:Rossau
Region:Mittelsachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

13
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

13
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

16
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 2, 2026

Costs

Financing

€243/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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