Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bebra als Kapitalanlage

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten in Bebra.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 90 m²** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während drei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort, und eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im Alltag.

**Besondere Merkmale:** * Einladender **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Eigener **Pkw-Stellplatz** direkt am Gebäude * Ruhige Lage in einem überschaubaren Mehrparteienhaus * **Separate Küche** mit Tageslichtbad und Gäste-WC

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als **Kapitalanlage** mit laufenden Mieteinnahmen oder zur späteren Eigennutzung. Das Gebäude wurde im Jahr **1994** errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

**Lage:** Das Mehrfamilienhaus liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend von Bebra. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, bestens gewährleistet. Bebra bietet eine gute Infrastruktur und ist über die B27 und B83 an umliegende Städte wie Bad Hersfeld und Rotenburg an der Fulda angebunden. Die Autobahnen A4, A5 und A7 ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Kassel, Eisenach, Fulda und Frankfurt.