Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Dresden

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einem großzügigen Balkon befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Briesnitz. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr **1998 umfassend saniert und modernisiert** wurde. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnfläche beträgt **100 m²** und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die offene Küche (4+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Dachgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche * Großer Balkon * Stellplatz im Hof * Umfassend saniertes Gebäude (1998) * Nur 3 Wohneinheiten im Haus * Attraktive Lage in Dresden-Briesnitz

Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Das Gebäude selbst ist Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit nur 3 Parteien, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein PKW-Stellplatz im Hof rundet dieses attraktive Angebot ab.