Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Schlossplatz in Rastatt

Diese **attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2015 erbauten Stadthauses** und besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **76,68 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet, da sie **sofort bezugsfrei** ist.

**Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch Großzügigkeit und angenehme Lichtführung besticht. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot. Das moderne Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Zugang zur **Loggia** sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenraum * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **absolut zentraler und gefragter Lage am Schlossplatz in Rastatt**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Residenzschloss und die hervorragende Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bus, A5) an umliegende Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden runden das attraktive Angebot ab.