Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Diese charmante, **modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung** in Stuttgart-Feuerbach bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Aufteilung. Die Wohnung wurde **2019 umfassend modernisiert** und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, bereit für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

**Innenbereich** Der helle und freundliche Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Vom Schlafzimmer aus ist der Balkon ebenfalls zugänglich. Die 2,5 Zimmer sind flexibel nutzbar. Ein besonderes Highlight ist der **zusätzliche Abstellraum** in der Wohnung, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für eine Waschmaschine schafft.

**Ausstattung** * Balkon * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftliche Waschküche * Optionale Garage zum Kauf (20.000 EUR) * Gepflegter Zustand nach Modernisierung 2019

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Feuerbach, einem beliebten Stadtteil mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Der nahegelegene Sportpark lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.