Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Berlins

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **87 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus aus dem Jahr **1900** im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus und eine helle, einladende Atmosphäre.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Einbauküche, die 2022 erneuert wurde. Praktischen Stauraum bieten ein eingebautes Hochbett sowie maßgefertigte Regale in den vorhandenen Nischen. Die Wohnung wurde im Zuge der Verkaufsvorbereitung frisch gestrichen, die Böden erneuert und die Türen neu lackiert. Die Fassaden des Gebäudes werden im Sommer 2025 umfassend gestrichen und saniert.

**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Verweilen ein * Ab sofort verfügbar

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Reichenberger Straße im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Erholungsgebiete wie der Görlitzer Park und das Landwehrkanal-Ufer sind schnell erreichbar. **Hohe Lebensqualität** in einer der gefragtesten Wohnlagen Kreuzbergs.