Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mannheim

Diese charmante Etagenwohnung in Mannheim bietet ein großzügiges Wohngefühl mit **175,8 m² Wohnfläche** und viel Potenzial. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon 5 flexibel nutzbare Schlafzimmer, und **2 Badezimmern** eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken ist ein besonderes Highlight.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung, die eine **solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche** bietet. Eine **großzügige Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein seltenes Merkmal ist die **65 m² große Terrasse** im 1. OG, die sich über den Hof erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine **Garage** für bequemes Parken, ein zusätzlicher **Keller** für Stauraum und ein Gäste-WC. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zu entspannten Stunden ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Mannheim Sandhofen, einem familienfreundlichen Stadtteil, der eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe bietet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe macht Sandhofen zu einem attraktiven Wohnort. Die naturnahe Lage mit Grünflächen und dem nahegelegenen Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.