Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Reiskirchen

Diese **hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung** in Reiskirchen bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, macht sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Wohnung wurde laufend modernisiert: Das Badezimmer und die Einbauküche wurden **2017 umfassend saniert**, wobei die Küchengeräte 2022 und 2024 erneuert wurden. Hochwertige Bodenbeläge wie Vinyl, Laminat und Fliesen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Ein separater Waschraum mit eigenen Zählern für Wasser und Strom bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche (Geräte 2022/2024) * Saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne (2017) * Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden * Separater Waschraum * **Zwei Stellplätze** und ein Kellerraum * Ölzentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Waldrandlage** in Reiskirchen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 2 Min. fußläufig, Bahnhof Reiskirchen) sowie die Nähe zur Autobahn A5 (5 Min.) und zur Universitätsstadt Gießen (15 Min. per Auto) sind hervorragend. Die Umgebung lädt mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten zum Erholen ein.