Moderne 103m² 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pleinfeld

Diese **erst 2022 fertiggestellte** Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf **103 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in allen Räumen und ein **modern gefliestes Badezimmer** mit bodentiefer Duschnische, Badewanne, Bidet und Handtuch-Heizkörper. Der **lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich** mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine stilvolle Loft-Türe trennt den Kochbereich ab, während die Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionsherd und einem auf Brusthöhe montierten Backofen überzeugt.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 103 m² Wohnfläche * **Süd-Balkon** für sonnige Stunden * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne * Moderne Einbauküche mit Induktionsherd * Geräumiger Abstellraum und **15 m² Kellerraum** * **Stellplatz** (optional, 10.000 €) * **Haustiere willkommen** in der Hausgemeinschaft

Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage von Pleinfeld** mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Städte wie Nürnberg, Weißenburg und Ingolstadt sowie die Nähe zum Großen Brombachsee und dem Fränkischen Seenland bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist derzeit bis August 2026 bewohnt.