Ferienwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Fehmarn

Entdecken Sie diese attraktive **Ferienwohnung** in bester Lage von Fehmarn, die sowohl als Kapitalanlage als auch als Altersruhesitz überzeugt. Die Immobilie befindet sich in Neue Tiefe, nur wenige Gehminuten vom Südstrand entfernt, und bietet ein **Urlaubsgefühl mit Rendite**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Souterrain (ca. 20 m²), das über das Wohnzimmer erreichbar ist und sich ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum eignet. Die Wohnung verfügt über **ein Badezimmer** und eine separate Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Teil des Gartens steht Ihnen zudem über ein **Sondernutzungsrecht exklusiv** zur Verfügung, was Ihnen persönlichen Freiraum im Grünen ermöglicht.

Die Wohnung ist Teil einer soliden Wohnanlage und befindet sich derzeit in der Ferienvermietung. **Die solide Bauweise** und die hervorragende Lage versprechen eine wertbeständige Geldanlage. Die Immobilie wird als Ferienwohnung genutzt und bietet Potenzial für attraktive Mieteinnahmen.

**Lage:** Die Wohnung liegt ideal in Feldrandlage, ruhig und dennoch nur ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) vom Strand, dem Hafen und der Burger Innenstadt entfernt. Genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe der Umgebung.