Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Mannheims Top-Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **113 m² Wohnfläche** befindet sich in einer absoluten Bestlage der Mannheimer Oststadt, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden.

**Innenbereich** Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr **1928** besticht durch eine großzügige Diele mit Marmorboden. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Alno-Einbauküche ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Stauraum dank eines maßgefertigten Kleiderschranks. Das Herzstück bildet der ca. **47 m² große Wohn- und Essbereich** mit edlem Eichenparkett und Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in den Palmengarten * Hochwertiger Eichenparkettboden im Wohnbereich * Marmorboden in Diele und Küche * Separate Küche mit Alno-Einbauküche * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer * Massive Außenwände für angenehmes Raumklima * Hausmeisterservice (Gartenpflege, Winterdienst, Müllentsorgung)

**Lage** Die Mannheimer Oststadt ist bekannt für ihre repräsentativen Altbauten, Grünanlagen und die Nähe zum Neckar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten sowie Freizeit- und Kulturangebote sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit schnellen Verbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar und nahen Autobahnanschlüssen (A6, A656, A5).