Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dom-Blick und Balkon in Köln

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **hellen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Köln. Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnliche Lage** nahe dem Wasserturm und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Raumgefühl.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Entspannen ideal vereint. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** öffnet sich zur großen Fensterfront und dem Highlight der Wohnung: einem **weitläufigen Balkon** mit einem atemberaubenden Blick bis zum Kölner Dom. Das ruhige Schlafzimmer zum Hof garantiert erholsame Nächte im Stadtzentrum. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Einbauküche * Aufzug im Gebäude * Eigener Tiefgaragenstellplatz (zusätzlicher Wert von 40.000 €) * Balkon mit Domblick

Die Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Kölns**, der Altstadt-Süd. Hier wohnen Sie mitten im pulsierenden Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind der Rhein, die Südstadt und die Innenstadt schnell erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Etagen.