Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Lützel mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Koblenz-Lützel und bietet eine attraktive Gelegenheit zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum **Balkon**, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche und ein Badezimmer. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) * Balkon * Kellerraum * Zentrale Lage in Koblenz-Lützel * Sofort bezugsfrei

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage** von Koblenz-Lützel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus) ist ebenfalls hervorragend, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.