Stilvolles 1,5-Zimmer-Apartment in Berlin-Moabit mit Balkon

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment in Berlin-Moabit bietet auf **ca. 45 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung wurde **2022 umfassend renoviert** und besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die trotz kompakter Größe ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem zeitlosen Epoxidharzboden im Wohnbereich und edlem Terrazzoboden in Küche und Bad. Die integrierte Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das ansprechend gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **Schlafnische mit integriertem Einbaubett**, das Platz spart und für Ordnung sorgt. Die **Deckenhöhe von ca. 2,70 m** trägt zusätzlich zum Raumeindruck bei.

**Besondere Merkmale:** * **Renovierung 2022** * **Balkon mit Südostausrichtung** und urbanem Weitblick * **Hochwertige Bodenbeläge** (Epoxidharz und Terrazzo) * **Einbauküche** mit Geräten * **Ebenerdige Dusche** * **PKW-Stellplatz** im Innenhof * Separates Kellerabteil * Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen

**Lage:** Das Apartment befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit, einer zentralen und dennoch entspannten Wohngegend. Die **unmittelbare Nähe zum U-Bahnhof Birkenstraße** (U9) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die bekannte Arminiusmarkthalle sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Spreebogen bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt.