Charmante Altbauwohnung in Leipzigs begehrter Südvorstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Altbau-Ensembles aus dem Jahr **1875** in Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großzügigen Fenstern. Mit einer Wohnfläche von **59 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie eine besondere Wohnatmosphäre. Sie ist derzeit für **8.148 € jährlich** vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die das Besondere schätzen.

**Innenbereich** Der zentrale Flur führt zum gemütlichen Wohnzimmer, dem hellen Schlafzimmer und der separaten Küche. Ein **Balkon** erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Rückzugsort. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** * **Kellerabteil** * Hohe Decken * Große Fenster * Klassischer Altbau-Charme

**Lage** Die Wohnung liegt in der **lebendigen Südvorstadt** von Leipzig, einem der beliebtesten Stadtteile. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage finden sich auch grüne Oasen und ruhige Innenhöfe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.