Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Villingen-Schwenningen

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil "Hammerhalde" von Villingen-Schwenningen. Mit ca. **89 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit **unverbaubarer Aussicht**.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine gelungene Aufteilung. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine begehbare Dusche und zeitgemäßen Komfort. Die stilvolle, weiße Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet mit einem angrenzenden Vorratsraum zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer) * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Stilvolle Einbauküche inklusive * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Sonnige Balkon mit unverbaubarer Aussicht * Zusätzlicher Abstellraum * Hausmeisterservice für Innen- und Außenbereich * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (€ 16.500,00) * Bezugsfrei ab August 2026

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Hauses und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office geeignet. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung der Anlage. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz kann für € 16.500,00 erworben werden.

**Lage:** Villingen-Schwenningen, im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Mischung aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung profitiert von der attraktiven Lage mit guter Anbindung.