Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Hofheim

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Hofheim-Marxheim, die **großes Gestaltungspotenzial** für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Auf ca. **67 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder als Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der **ausgebaute Dachboden**, der zusätzlichen wertvollen Nutzraum schafft und flexibel als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von Bodenbelägen, Wandgestaltung und Ausstattung umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein **Garten zur Mitnutzung** und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Hofheim-Marxheim mit guter Anbindung an die Hofheimer Innenstadt und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und die Taunuslandschaft laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit S-Bahn- und Regionalanbindung sowie guter Erreichbarkeit der A66 und des Frankfurter Flughafens.