Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im rechtsrheinischen Kölner Stadtgebiet. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld und bietet eine **perfekte Anbindung** an städtische Versorgungsstrukturen und übergeordnete Verkehrsachsen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **einem Schlafzimmer und einem Badezimmer**. Auf einer Wohnfläche von **58 m²** finden Sie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 2 Zimmer (2+kk) * **Wohnfläche:** ca. 58 m² * **Balkon:** Vorhanden * **Anzahl Wohneinheiten:** 36 * **Etagen:** 9 (Wohnung befindet sich auf einer der oberen Etagen) * **Lage:** Köln (rechtsrheinisch)

Die Lage in Köln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten im nahen Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie schnellem Zugang zu den Autobahnen A3 und A4. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.