Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in Mannheim

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in Mannheim bietet mit ihrem klassischen Grundriss und zwei separaten Außenflächen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine funktionale Raumaufteilung und einen nutzbaren Außenbereich schätzen.

**Innenbereich** Der gut geschnittene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die Küche ist separat gehalten und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, kleinere Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und ruhig hofseitig liegt.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten * Separate, funktionale Küche * **Garage im Innenhof** inklusive, ein erheblicher Mehrwert * Klassischer, gut nutzbarer Grundriss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Mannheim. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten die Mannheimer City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Universität, diverse Museen, den berühmten Wasserturm sowie das Schloss. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.