Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwarzach

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Schwarzach bietet auf ca. **55,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeits- und Stauraum. Das Badezimmer ist gepflegt und mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. **55,5 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** direkt am Haus * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage** Die Wohnung liegt in Oberschwarzach, einem Ortsteil der Gemeinde Schwarzach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote wie der Wildpark Schwarzach und die alla hopp!-Anlage sowie Wander- und Radwege bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an umliegende Städte wie Mosbach, Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn ist gut, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.