Hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese **2024 hochwertig renovierte** 4-Zimmer-Wohnung in Obermichelbach besticht durch ihr helles und angenehmes Wohnambiente auf ca. **98 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Licht und eine hohe Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Rahmen der Renovierung umfassend modernisiert und mit stilvollen Parkett- und Vinylböden ausgestattet. Große Fensterflächen in nahezu allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet vier gut nutzbare Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein eigenes Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. * Eine **Gartenmitbenutzung** unterstreicht den ruhigen und grünen Charakter der Immobilie. * **Rolläden** sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Ein **Fahrradraum** steht zur Verfügung. * Zur Wohnung gehören eine **Garage** sowie ein weiterer Stellplatz davor.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Obermichelbach mit viel Grün. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Fürth, Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar, was die Wohnung auch im Alltag besonders attraktiv macht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrenswert.