Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick in Fürth

Diese **hell ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **5. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1993** in Fürth. Mit einer Wohnfläche von **48,9 m²** und einem **herrlichen Weitblick** dank der Lage im obersten Geschoss bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann **ohne großen Renovierungsaufwand bezogen** werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch zahlreiche Fenster und die optimale Ausrichtung entstehen. Sie verfügt über ein separates Zimmer und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (2+kk). Ein **Tiefgaragen-Duplexparker** (unterer Stellplatz) ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume mit Weitblick * 2 Zimmer (2+kk) * Wohnfläche: 48,9 m² * Baujahr: 1993 * Inklusive Tiefgaragen-Duplexparker * Separates Dachbodenabteil als Abstellraum * Gepflegter Zustand, sofort beziehbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Lage mit hervorragender Infrastruktur** in Fürth. Der Hauptbahnhof mit U-Bahn-Anbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt ist ebenfalls bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Rednitzgrund laden zu Spaziergängen ein.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 179.000 EUR Monatliches Wohngeld (inkl. Heizkosten): **265 EUR**