Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Coburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Coburg bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 90,8 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Eine zusätzliche Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Der hochwertige Echtholzparkettboden und ein großzügiger Eingangsbereich unterstreichen den gepflegten Charakter. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sind ebenfalls vorhanden. **Glasfaserinternet** ist in Vorbereitung.

**Ausstattung** * **Balkon** und **Loggia** * Separate Küche (optional übernehmbar) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Echtholzparkettboden * Großer Kellerraum * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Ruhige Wohngebietslage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im westlichen Stadtgebiet von Coburg. Der Marktplatz ist nur ca. 1,5 km entfernt und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt und der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Parkanlage und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird im Juli frei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für einen schnellen Einzug.