Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Diese **neuwertige Erdgeschosswohnung** in Colmberg besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **104 m² Wohnfläche**.

Die Immobilie verfügt über **3 Zimmer** und bietet ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Besonderheiten:*** * Moderne Ausstattung * Durchdachte Raumaufteilung * Ruhige Wohnlage * Attraktive Kapitalanlage * Ca. 104 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Colmberg, einer Gemeinde zwischen Rothenburg ob der Tauber und Ansbach, inmitten des Naturparks Frankenhöhe. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft mit vielen Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern, ergänzt durch typisch fränkische Gastwirtschaften.