Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Mainz mit Weitblick

Diese gepflegte **3-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Mainz. Auf **82 m² Wohnfläche** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für anspruchsvolle Käufer oder Eigennutzer eignet, die Wert auf Qualität, Lage und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein geschmackvolles Design prägen das Innere der Wohnung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet einen funktionalen Mittelpunkt des Alltags. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude ist **gut instand gehalten** und für 2025 ist eine Modernisierung geplant, was langfristige Sicherheit in Bezug auf Werterhalt und Wohnqualität schafft. Die Wohnung ist mit **1 Balkon** ausgestattet, der eine Fläche von **5 m²** hat.

Die Lage in Mainz überzeugt durch ihre **gute Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Anbindung ermöglicht ein komfortables, urbanes Leben bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Die Wohnung ist ideal für alle, die städtische Nähe mit einem ruhigen Umfeld verbinden möchten.