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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€192,900
€3,194/m²
2
rooms
60.4
2/2
floor
D
Energy
very_good
Condition
district
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1934
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal

Description

Diese gepflegte **Eigentumswohnung** in Berlin Adlershof eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. **60,4 m²** und einer attraktiven Raumaufteilung von **2 Zimmern** bietet sie ein solides Investment.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **443,63 €**, was sie zu einer attraktiven Bestandsimmobilie macht. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 60,4 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Vermietet mit 443,63 € Nettokaltmiete * Ruhige und gut angebundene Lage in Berlin Adlershof * Ideales Investment für Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die Lage in Adlershof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Grüne Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Adlershof bietet eine gelungene Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Erholung.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:district

Amenities

Cellar

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€782/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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