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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigsburg - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigsburg

Marbach am Neckar, Bundesrepublik Deutschland

€490,000
€6,203/m²
3
rooms
79
2/2
floor
B
Energy
new
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:2024
Condition:new
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Wohnung** in Ludwigsburg-Neckarweihingen, erbaut im Jahr **2024**. Auf ca. **79 m² Wohnfläche** im **2. Obergeschoss** erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Der **sonnige Balkon** lädt zum Verweilen ein. Im Inneren finden Sie einen ansprechenden Vinyl-Designboden und elegante Fliesen. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine moderne Fernwärmeanlage.

**Highlights der Wohnung:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Bequemer Tiefgaragenstellplatz * Moderne Fernwärmeheizung * Hochwertige Innenausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A81 und B27 sowie die S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt und dem "Blühenden Barock".

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:district

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Marbach am Neckar
Region:Landkreis Ludwigsburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

49
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

33
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

53
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

61
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago · 1 views

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,986/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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