Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wertheim

Entdecken Sie diese attraktive ca. **97 m²** große Wohnung im Herzen des historischen Stadtkerns von Wertheim, ideal für Kapitalanleger und anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung kombiniert **historischen Charme** mit einem durchdachten Grundriss und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit flexiblen Möblierungsmöglichkeiten, zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine funktionale Küche. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und entspricht modernen Wohnansprüchen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 97 m² Wohnfläche** * **Sonniger Balkon** zum ruhigen Innenhof mit Blick auf die Wertheimer Burg * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer) * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien * **Zentrale Lage** im historischen Stadtkern

Die Lage in Wertheim-Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die gute Anbindung an Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr (Bahnanschluss) macht die Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie das städtische Leben mit historischem Flair, kombiniert mit Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten. Die Wohnung ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit kleinstädtischer Ruhe verbinden möchten.