Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Dresdens

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **73 m²** befindet sich in der beliebten und grünen Wohngegend Dresden-Gruna. Die Wohnung wurde zuletzt **1996 modernisiert** und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen.

**Ausstattung** * **73 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * **1 Balkon** * Modernisiert im Jahr **1996** * Lage in Dresden-Gruna * Nur für Nichtraucher

**Lage** Dresden-Gruna ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Großen Garten bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Innenstadt ist schnell erreichbar. Diese Lage ist attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.