Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Neustadt

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr **1975**, auf einem ca. **1733 m²** großen Grundstück in Neustadt i. Holstein. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **105 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe in einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Der offene Wohnbereich verbindet den Essbereich mit der angrenzenden Küche und dem Wohnzimmer, von dem aus Sie den großzügigen **Süd-West-Balkon** erreichen. Der Schlafbereich umfasst **drei Schlafzimmer** sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschtischen, Bidet und WC. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. **13 m² großer Kellerraum**.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Süd-West-Balkon** * Eigene **Gasbrennwerttherme** (Baujahr 2014) * **Massiv errichtete Garage** im Kaufpreis enthalten * Teilweise mit Garderobe und Hauswirtschaftsraum * **Drei separate Schlafzimmer** * Zwei Waschbecken, Bidet und WC im Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Neustadt i. Holstein, unweit des Binnenwassers und des Westhafens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof und Busbahnhof sind nur ca. 100 Meter entfernt. Die Nähe zur Lübecker Bucht und die gute Anbindung an die A1 ermöglichen schnelle Ausflüge nach Lübeck oder zur Insel Fehmarn. Die umliegenden Küstenorte bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.