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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

€265,000
€4,274/m²
2
rooms
62
2/2
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1996
Condition:very_good
Energy:D
Garage

Description

Diese charmante Etagenwohnung in Karlsruhe-Knielingen bietet auf **62 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das im Jahr **1996** erbaute Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, wobei sich die Wohnung im zweiten Stock befindet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit **4 m²** Fläche und die Energieeffizienzklasse ist D. Ein Keller mit **5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gebäudezustand wird als gepflegt beschrieben.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Balkon * Keller

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und bietet eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden-Karlsruhe und die Buslinien 74 und 75 sind in der Nähe. Die Lage ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Balcony(4 m²)
Terrace
Cellar(5 m²)
Garage

Location

City:Karlsruhe
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

35
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

56
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

69
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 4 months ago · 2 views

Updated April 6, 2026

Costs

Financing

€1,074/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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