Luxuriöse Villa Wohnung mit Galerie und Weserblick

Erleben Sie ein architektonisches Meisterwerk in der historischen Villa Fritze, einem denkmalgeschützten Juwel aus ca. 1876.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf **rund 150 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Deckenhöhen von bis zu **ca. 5 Metern** und kunstvollen Verzierungen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Galerieebene und einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräten und Kochinsel schafft eine atelierhafte Atmosphäre. Ein separater Rückzugsbereich mit Schlafplatz und dekorativem Kamin sowie ein zweiter Schlafraum mit Zugang zur Terrasse bieten privaten Komfort. Das luxuriöse Bad en suite mit freistehender Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Interieur ab.

**Besondere Merkmale:** * **Spektakuläre Deckenhöhen bis ca. 5 m** * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Kochinsel * Elegante Galerieebene mit Atelier-Atmosphäre * Luxuriöses Bad en suite und separates Gäste-WC mit Dusche * **Großzügige Südwest-Terrasse mit Weserblick** * **Sonnige Terrasse mit Zugang von einem Schlafzimmer** * Edle Materialien wie Echtholzparkett und originale Kassettendecken * **Beheizung über zentrale Gasbrennwerttherme (ca. 2004) mit Fußbodenheizung** * Eigener Kellerraum und **Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)** * Liebevoll gestalteter Gemeinschaftsgarten im Toskana-Stil

Die Wohnung befindet sich in einer der traditionsreichsten Lagen des Bremer Nordens, in Vegesack, nahe der Weserpromenade. Das maritime Flair, kulturelle Bedeutung und eine hohe Wohnqualität prägen das Umfeld mit stilvollen Gründerzeitbauten und gepflegten Altbauten. Die Nähe zum Wasser, der Museumshafen und die maritime Einkaufsmeile bieten eine einzigartige Kulisse. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich ideal als exklusives Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage.